Estimation théorique
Rue de Bourgogne,80260 Cardonnette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bourgogne,80260-Cardonnette indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonville (80020), comprenant 768 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonville (80020), comprenant 768 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-10 | 4 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 143 | 1026 | 384930€ | 2692€ |
2021-07-15 | 28 | RUE D ARTOIS | 6 | 148 | 741 | 269000€ | 1818€ |
2021-07-26 | 13 | RUE DE PICARDIE | 7 | 230 | 500 | 410000€ | 1783€ |
2022-01-03 | 5 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 124 | 800 | 285200€ | 2300€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DE PICARDIE | 5 | 105 | 919 | 240000€ | 2286€ |
2021-01-26 | 1 | RUE DE PICARDIE | 4 | 95 | 713 | 95000€ | 1000€ |
2021-08-03 | 25 | RUE D ARTOIS | 3 | 61 | 2028 | 199100€ | 3264€ |
2019-12-09 | 6 | RUE ILE DE FRANCE | 2 | 138 | 428 | 238550€ | 1729€ |
2021-12-06 | 17 | RUE ILE DE FRANCE | 6 | 124 | 778 | 278499€ | 2246€ |
2019-10-18 | 19 | RUE D ARTOIS | 5 | 108 | 700 | 200470€ | 1856€ |
2021-12-08 | 14 | RUE ILE DE FRANCE | 6 | 115 | 795 | 230000€ | 2000€ |
2020-02-11 | 10 | RUE D ARTOIS | 3 | 68 | 0 | 75000€ | 1103€ |
2023-06-21 | 23 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 91 | 695 | 163500€ | 1797€ |
2020-04-02 | 3 | RUE DE FLANDRE | 3 | 99 | 700 | 180000€ | 1818€ |
2022-12-29 | 5 | RUE DE FLANDRE | 3 | 90 | 489 | 250000€ | 2778€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DE FLANDRE | 5 | 170 | 1104 | 155000€ | 912€ |
2023-06-30 | 13 | RUE DE FLANDRE | 6 | 152 | 614 | 162750€ | 1071€ |
2022-11-04 | 24 | RUE DE FLANDRE | 1 | 84 | 415 | 162000€ | 1929€ |
2020-10-01 | 26 | RUE DE FLANDRE | 5 | 85 | 526 | 170000€ | 2000€ |
2020-11-18 | 36 | RUE DE FLANDRE | 4 | 64 | 629 | 183885€ | 2873€ |
2023-06-12 | 5032 | LE MERLE | 4 | 53 | 1000 | 135000€ | 2547€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 99 | 422 | 214890€ | 2171€ |
2021-10-06 | 29 | RUE DES AUGES | 2 | 49 | 461 | 150000€ | 3061€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 7 | 189 | 467 | 481000€ | 2545€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 138 | 316 | 313050€ | 2268€ |
2022-01-18 | 17 | RUE DES AUGES | 5 | 128 | 276 | 240000€ | 1875€ |
2021-07-08 | 14 | VC LA RUELLE | 5 | 130 | 495 | 257000€ | 1977€ |
2022-03-31 | 8 | VC LA RUELLE | 2 | 45 | 254 | 120000€ | 2667€ |
2021-07-16 | 9 | LES AUGES | 6 | 123 | 1267 | 324000€ | 2634€ |
2021-02-01 | 4 | DERRIERE LE PRE | 5 | 133 | 744 | 210000€ | 1579€ |
2022-08-19 | 28 | VC LA RUELLE | 5 | 88 | 784 | 150000€ | 1705€ |
2022-02-11 | 8 | DERRIERE LE PRE | 5 | 120 | 744 | 396000€ | 3300€ |
2021-10-19 | 5 | RES LES VERTS PRES | 7 | 176 | 1021 | 414683€ | 2356€ |
2021-06-30 | 13 | VC LA RUELLE | 4 | 98 | 810 | 182700€ | 1864€ |
2020-01-10 | 4 | RES LES VERTS PRES | 6 | 159 | 928 | 345000€ | 2170€ |
2021-01-18 | 14 | DERRIERE LE PRE | 5 | 170 | 745 | 365000€ | 2147€ |
2023-06-19 | 18 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 110 | 732 | 259400€ | 2358€ |
2020-07-03 | 5077 | VC LA RUELLE | 3 | 72 | 188 | 135000€ | 1875€ |
2021-07-12 | 8 | CHEMIN DE CARDONNETTE | 5 | 92 | 1321 | 227000€ | 2467€ |
2022-01-20 | 64 | RUE D AMIENS | 5 | 130 | 813 | 304000€ | 2338€ |
2019-07-31 | 9 | RUE VOIRIE NEUVE | 6 | 132 | 727 | 277000€ | 2098€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU BOUT DE VILLE | 10 | 370 | 5861 | 406000€ | 1097€ |
2020-06-10 | 8 | VC DES MAGNUS | 3 | 111 | 251 | 211800€ | 1908€ |
2021-08-24 | 29 | LOT LE CLOS | 5 | 88 | 802 | 215000€ | 2443€ |
2021-12-20 | 5147 | CHEMIN DE CARDONNETTE | 4 | 88 | 983 | 220000€ | 2500€ |
2020-02-10 | 5087 | LOT LE CLOS | 4 | 90 | 801 | 231800€ | 2576€ |
2020-08-28 | 19 | LOT LE CLOS | 4 | 86 | 802 | 267000€ | 3105€ |
2019-07-10 | 52 | RUE D AMIENS | 4 | 100 | 461 | 98750€ | 988€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 126 | 973 | 308300€ | 2447€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DU BOUT DE VILLE | 5 | 110 | 518 | 163500€ | 1486€ |
2020-10-02 | 48 | RUE D AMIENS | 5 | 142 | 548 | 196600€ | 1385€ |
2023-01-06 | 32 | RUE DES AMBIANI | 4 | 117 | 462 | 360500€ | 3081€ |
2022-03-01 | 15 | IMP DU CHOQUET | 3 | 59 | 0 | 125000€ | 2119€ |
2020-09-21 | 15 | IMP DU CHOQUET | 3 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2023-04-04 | 1 | IMP DU CHOQUET | 6 | 150 | 242 | 187440€ | 1250€ |
2021-10-22 | 9 | LE CHEMIN VERT | 4 | 76 | 664 | 205000€ | 2697€ |
2019-06-12 | 2 | TERRE DES VIGNES | 5 | 90 | 778 | 185000€ | 2056€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DES AUCHERS | 5 | 118 | 331 | 290000€ | 2458€ |
2021-08-26 | 20 | RUE DE ST GRATIEN | 6 | 193 | 500 | 349000€ | 1808€ |
2021-03-25 | 11 | TERRE DES VIGNES | 5 | 113 | 660 | 250000€ | 2212€ |
2022-03-15 | 11 | TERRE DES VIGNES | 5 | 113 | 660 | 304000€ | 2690€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DU PETIT CAMON | 5 | 154 | 871 | 426730€ | 2771€ |
2019-11-14 | 2 | RUE DES AUCHERS | 6 | 127 | 720 | 247000€ | 1945€ |
2019-07-02 | 19 | RUE DE L ANGLIETTE | 5 | 96 | 756 | 265000€ | 2760€ |
2019-12-13 | 5 | TERRE DES VIGNES | 3 | 85 | 966 | 228800€ | 2692€ |
2021-10-06 | 13 | RUE DU VERT CHEMIN | 3 | 70 | 294 | 200240€ | 2861€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE L ANGLIETTE | 5 | 137 | 692 | 399000€ | 2912€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DU PETIT CAMON | 4 | 92 | 728 | 243000€ | 2641€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 3 | 86 | 558 | 150000€ | 1744€ |
2022-04-20 | 1 | RUE D AMOUR | 4 | 98 | 389 | 80000€ | 816€ |
2023-04-25 | 4 | RUE D AMOUR | 6 | 129 | 923 | 336900€ | 2612€ |
2020-01-22 | 18 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 5 | 217 | 643 | 323000€ | 1488€ |
2022-06-21 | 20 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 5 | 125 | 620 | 294000€ | 2352€ |
2023-05-30 | 2 | IMP DU PRUQUET | 5 | 155 | 811 | 362000€ | 2335€ |
2020-11-25 | 23 | RUE DE PIERREGOT | 5 | 120 | 1057 | 100000€ | 833€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 6 | 120 | 821 | 353000€ | 2942€ |
2019-11-28 | 21 | RUE DE GAUVILLE | 4 | 98 | 744 | 317000€ | 3235€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 87 | 580 | 147700€ | 1698€ |
2019-09-19 | 42 | RUE DE PIERREGOT | 5 | 84 | 274 | 87000€ | 1036€ |
2021-04-01 | 46 | RUE DE PIERREGOT | 6 | 108 | 367 | 135000€ | 1250€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 175 | 610 | 433000€ | 2474€ |
2022-09-15 | 15 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 6 | 191 | 812 | 475000€ | 2487€ |
2022-12-20 | 33 | RUE DE PIERREGOT | 4 | 92 | 1544 | 432000€ | 4696€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 5 | 159 | 770 | 392000€ | 2465€ |
2022-06-16 | 40 | RUE DE GAUVILLE | 5 | 110 | 807 | 275450€ | 2504€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 2 | 55 | 667 | 164000€ | 2982€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DE GAUVILLE | 7 | 140 | 693 | 170000€ | 1214€ |
2022-03-30 | 6 | RUE D ENGOULEVENT | 3 | 85 | 0 | 125000€ | 1471€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DE GAUVILLE | 4 | 92 | 694 | 83280€ | 905€ |
2019-10-31 | 6 | RUE MANON LESCAUT | 6 | 124 | 886 | 272160€ | 2195€ |
2019-06-12 | 8 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 121 | 908 | 245000€ | 2025€ |
2021-07-02 | 60 | RUE DE PIERREGOT | 6 | 190 | 800 | 346800€ | 1825€ |
2021-08-17 | 5 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 106 | 956 | 200000€ | 1887€ |
2019-07-26 | 6 | IMP BELLEVUE | 7 | 142 | 1010 | 280750€ | 1977€ |
2021-12-18 | 8 | RUE BAZILE DARQUET | 5 | 160 | 681 | 60000€ | 375€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU CHENE | 5 | 125 | 814 | 262000€ | 2096€ |
2019-12-23 | 9049 | RTE NATIONALE | 2 | 75 | 5454 | 30000€ | 400€ |
2022-06-09 | 21 | CHE PERRIOT | 5 | 158 | 500 | 413600€ | 2618€ |
2021-12-23 | 10 | DE COISY | 4 | 106 | 533 | 210000€ | 1981€ |
2022-12-30 | 7 | RUE DES BLEUETS | 7 | 132 | 395 | 258000€ | 1955€ |
2022-08-10 | 4 | PL DU MILLENAIRE | 4 | 73 | 381 | 205700€ | 2818€ |
2022-12-02 | 346 | RUE DE COISY | 7 | 136 | 337 | 327000€ | 2404€ |
2020-05-26 | 2 | LE VILLAGE | 4 | 66 | 760 | 139000€ | 2106€ |
2019-08-19 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 77 | 766 | 180650€ | 2346€ |
2023-06-07 | 3 | RUE DU PLANT | 5 | 79 | 473 | 140000€ | 1772€ |
2022-05-30 | 24 | RUE DE COISY | 5 | 105 | 484 | 274500€ | 2614€ |
2022-04-21 | 13 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 97 | 50 | 221000€ | 2278€ |
2020-06-03 | 5058 | ALLEE DU MOULIN | 4 | 67 | 624 | 80000€ | 1194€ |
2019-09-10 | 2 | CHE DE PERRIOT | 4 | 82 | 1342 | 208900€ | 2548€ |
2022-02-24 | 16 | RUE DE COISY | 4 | 73 | 256 | 108000€ | 1479€ |
2021-04-30 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 583 | 165000€ | 1793€ |
2020-04-23 | 17 | RUE DU CHENE | 6 | 110 | 963 | 138000€ | 1255€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DU HAMEAU DOUNCEL | 7 | 166 | 986 | 272148€ | 1639€ |
2022-05-23 | 14 | RUE DE COISY | 7 | 143 | 727 | 162000€ | 1133€ |
2020-01-10 | 1 | CHE DE PERRIOT | 5 | 138 | 576 | 238430€ | 1728€ |
2019-06-17 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 145 | 508 | 273000€ | 1883€ |
2021-03-02 | 1 | ALLEE DU MOULIN | 4 | 147 | 504 | 262900€ | 1788€ |
2019-06-13 | 21 | RUE DU CHATEAU | 5 | 156 | 812 | 243000€ | 1558€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DU CHATEAU | 4 | 82 | 1213 | 375000€ | 4573€ |
2021-04-02 | 18 | RUE HECTOR BERLIOZ | 10 | 174 | 839 | 188000€ | 1080€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE COISY | 3 | 77 | 688 | 127500€ | 1656€ |
2021-01-29 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 106 | 730 | 190000€ | 1792€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 81 | 449 | 100000€ | 1235€ |
2019-06-27 | 5086 | CHE DU TOUR DES HAIES | 5 | 123 | 500 | 154400€ | 1255€ |
2021-09-11 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 101 | 1037 | 238000€ | 2356€ |
2021-09-24 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 125 | 770 | 274500€ | 2196€ |
2021-05-27 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 143 | 772 | 145000€ | 1014€ |
2023-06-15 | 275 | RUE HELOT RENE | 4 | 99 | 1614 | 290000€ | 2929€ |
2020-01-13 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 0 | 125000€ | 2232€ |
2021-02-22 | 5192 | RTE NATIONALE | 6 | 150 | 2295 | 180000€ | 1200€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DE COISY | 5 | 134 | 590 | 195240€ | 1457€ |
2019-12-20 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 191 | 121400€ | 1686€ |
2023-02-14 | 34 | RUE DE COISY | 5 | 134 | 208 | 200650€ | 1497€ |
2020-10-27 | 13 | CHE DE PERRIOT | 4 | 149 | 456 | 245100€ | 1645€ |
2021-08-06 | 10 | RUE PASTEUR | 8 | 218 | 386 | 380000€ | 1743€ |
2022-09-28 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 102 | 967 | 140000€ | 1373€ |
2020-11-17 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 610 | 260000€ | 2167€ |
2019-11-25 | 4 | RUE ST HUBERT | 5 | 88 | 817 | 172000€ | 1955€ |
2023-02-03 | 2 | IMP JACQUES BREL | 4 | 84 | 279 | 196800€ | 2343€ |
2022-08-25 | 7 | IMP JACQUES BREL | 4 | 89 | 612 | 296950€ | 3337€ |
2023-01-24 | 2 | RUE DE BEAUQUESNE | 4 | 63 | 648 | 120000€ | 1905€ |
2019-07-24 | 5 | RUE ST HUBERT | 4 | 84 | 632 | 145000€ | 1726€ |
2020-09-23 | 7 | RUE ST HUBERT | 3 | 75 | 790 | 165990€ | 2213€ |
2020-08-25 | 10 | RUE ST HUBERT | 4 | 99 | 870 | 232000€ | 2343€ |
2021-10-27 | 2 | RUE IRENEE DEFLESSELLE | 2 | 30 | 107 | 51048€ | 1702€ |
2022-03-28 | 12 | RUE ST HUBERT | 4 | 73 | 732 | 235000€ | 3219€ |
2019-10-31 | 18 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 104 | 735 | 176500€ | 1697€ |
2023-04-05 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 880 | 97000€ | 1021€ |
2020-09-07 | 12 | RUE IRENEE DEFLESSELLE | 5 | 96 | 766 | 165000€ | 1719€ |
2019-10-04 | 10 | RTE NATIONALE | 5 | 111 | 500 | 256000€ | 2306€ |